BUSCA CLARA CONGELAR RENTAS #MartesDeColumnas @adrianrueda EN @Excelsior

Con la 4T se está viviendo una regresión a los peores tiempos del PRI, donde papá gobierno decía qué comer, qué pensar, cómo vestir y hasta qué comprar en las empresas públicas.

La telefonía, la electricidad e incluso la leche eran comercializadas por el Estado mediante una política asistencialista en la que veía como enemiga a la IP, que era su competencia por los clientes, como hoy pasa con el gas, el chocolate y todo lo que lleve el apellido Bienestar.

En el obradorismo permearon los programas sociales, utilizados como clientela política, y una serie de políticas conservadoras, pero nadie imaginó regresar a los tiempos de las rentas congeladas.

Y es que, como responsable de un gobierno reactivo, Clara Brugada anunció ayer acciones para topar las rentas en diversas zonas de la ciudad como una medida desesperada para combatir la gentrificación.

Aunque el problema no inició ayer, su gobierno sólo reaccionó hasta que grupos radicales realizaron violentas marchas en colonias como Condesa y Roma —que a mitad del siglo pasado eran de abolengo— para correr del país a extranjeros que alquilan viviendas ahí.

Morena culpa a dueños y desarrolladores del abandono de familias en los barrios de la capital ante el auge de nómadas digitales que invaden la CDMX, desatando el fenómeno llamado gentrificación.

La 4T olvida que, en 2022, Claudia Sheinbaum no sólo invitó a los llamados nómadas digitales a venir a la ciudad, sino que hasta firmó un convenio con Airbnb y la Unesco para promover la llegada masiva de extranjeros.

Como la administración capitalina carece de un programa de gobierno, prefirió recurrir a una especie de rentas congeladas, como las que existían en vecindades y edificios del Centro Histórico antes de 1985, que, por falta de mantenimiento, colapsaron en los sismos de ese año.

Pero, además, el proyecto no explica cómo se decidirá en cuánto se pueden rentar las viviendas, sin importar que los dueños necesiten ingresos para satisfacer los bienes y servicios que el gobierno no les da.

Porque si una persona renta su vivienda por 10 mil pesos mensuales y llega alguien a ofrecerle 50 mil ni modo que lo rechace para evitar la gentrificación.

De las medidas que el gobierno anunció —y que, según, serán discutidas en foros—, está la creación de polígonos especiales para apoyar el comercio tradicional, la vivienda social y la cultura para fomentar el arraigo.

Suena tan bonito que hasta parecen utopías, pero no se dice siquiera qué presupuesto se destinará y dónde se construirían. Obviamente, no tienen ni siquiera un borrador del supuesto proyecto.

Si sólo fuera otra promesa de obras, no habría problema; lo grave es la idea de establecer un índice de precios de alquiler razonable para estabilizar las rentas en “zonas de tensión inmobiliaria”.

En una de ésas, el gobierno es el mayor especulador del suelo capitalino.

CENTAVITOS
En temas menos funestos, ayer se concretó el convenio de Mando Único Policial en diez municipios del oriente del Estado de México que concentran, ellos solos, 52% de todos los delitos cometidos en los 125 municipios de la entidad. La firma, que se da justo dos semanas después de que Sheinbaum echara a andar ahí un plan integral de gobierno, con 125 mil millones de pesos extra de la Federación, la encabezó el secretario federal de Seguridad, Omar Hamid García Harfuch, que estuvo acompañado por el coordinador general del Instituto para el Federalismo y el Desarrollo Municipal de la Segob, Armando Quintero, quien anda como niño con juguete nuevo.