PREVÉN PARA 2019 ALZA DE TASAS HIPOTECARIAS

CIUDAD DE MEXICO .- Las tasas de interés hipotecarias registrarán incrementos al cierre del año y comienzo del 2019, en respuesta a los ajustes en la tasa de referencia del Banco de México, señalaron expertos.

Actualmente la tasa promedio para estos créditos se ubica en 10.55 por ciento anual y la máxima, en 14.5 por ciento, según el Banxico.

Ya hay bancos que comenzaron a aplicar aumentos a sus tasas, y la previsión es que sea de cerca de un cuarto de punto porcentual, explicó Sergio San Sebastián, director general de Credimejora México.

“Desde los últimos incrementos del Banco de México, la banca ha tratado de evitar el subir tasas, pero hay algunos bancos que sí las han subido.

“Dependiendo el plazo y del riesgo para el banco de la persona que está solicitando un crédito, hay diferentes tasas, pero sí estamos esperando un aumento”, agregó.

Manuel Gómez-Haro, director adjunto de SOC Asesores Hipotecarios, explicó que el ciclo de tasas bajas concluyó cuando el Banxico arrancó sus aumentos en el fondeo desde 2015.

Sin embargo, el mercado hipotecario había aprovechado bien las reducciones que se observaron desde el 2000, además de que estaban compitiendo por clientes.

Ambos especialistas coincidieron que aunque hoy es posible encontrar tasas debajo del 10 por ciento, éstas sólo aplican a perfiles con determinados ingresos e historiales crediticios.

Hay presiones acumuladas en las tasas hipotecarias, por lo que analistas anticipan incrementos paulatinos debido a la política monetaria de Banxico.